P2 利率的高低由以下因素決定：（1）社會平均利潤率。社會平均利潤率是利率的最高界限（2）金融市場借貸資本的供求情況（3）借出資本要承擔的風險（4）通貨膨脹（5）借出資本的期限長短。

P3 （一）單利 It=P×i 單式中：It——代表第 t 計息周期的利息額；P——代表本金； i 單——計息周期單利利率。

P4 （二）復利It=i×Ft-1 式中： i——計息周期復利利率；Ft-1 ——表示第（t－1）期末復利本利和。

P11  名義利率的計算 計算公式：r＝i×m r：名義利率i：計息周期利率 m：一年內(nèi)的計息周期數(shù).有效利率是指資金在計息中所發(fā)生的實際利率，包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。計息周期有效利率 即計息周期利率：等于年名義利率除以一年內(nèi)計息期數(shù)。i=r/m r：名義利率i：計息周期利率 m：一年內(nèi)的計息周期數(shù)

P14  經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容：（1） 一般包括方案盈利能力、償債能力、財務生存能力等評價內(nèi)容（2） 對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價應主要分析擬定技術方案的財務生存能力。

P17 （一）獨立型方案 獨立型方案在經(jīng)濟上是否可接受，取決于技術方案自身的經(jīng)濟性。這種對技術方案自身的經(jīng)濟性的檢驗叫做“絕對經(jīng)濟效果檢驗”,若技術方案通過了絕對經(jīng)濟效果檢驗，就認為技術方案在經(jīng)濟上是可行的（二）互斥型方案 互斥方案經(jīng)濟評價包含兩部分內(nèi)容：一是考察各個技術方案自身的經(jīng)濟效果，即進行“絕對經(jīng)濟效果檢驗”；二是考察哪個技術方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu)，即“相對經(jīng)濟效果檢驗”。

P27-28 基準收益率的測定：（1）資金成本是為取得資金使用權(quán)所支付的費用，主要包括 籌資費和資金的使用費?；鶞适找媛首畹拖薅炔粦∮谫Y金成本（2）投資的機會成本是 指投資者將有限的資金用于擬實施技術方案而放棄的其他投資機會所能獲得的最大收益。機 會成本是在技術方案外部形成的；機會成本不是實際支出。（3）投資風險（4）通貨膨脹

P29  償還資金來源可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷和其 他還款資金來源（減免的營業(yè)稅金）。

P34  總成本與固定成本、可變成本 C=CF  +CuQ 式中 C  一總成本;  CF 一固定成本; CU 一單位產(chǎn)品變動成本; Q 一產(chǎn)量(或工程量)  。  銷售收入與 S =P× Q-  TU×Q 式中，S 一銷售收入;  P  —單位產(chǎn)品售價;TU 一單位產(chǎn)品營業(yè)中稅金及附加(  當投入產(chǎn)出都按不含稅價格時，TU 不包括增值稅) ; Q 一銷量。

P38  盈虧平衡點越低，達到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大，適應市場變化的能力越強，抗風險能力也越強。         P39  敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷。

P40  臨界點越低，說明該因素對技術方案經(jīng)濟效果指標影響越大，技術方案對該因素就越敏感。

P42  投資現(xiàn)金流量表 以技術方案建設所需的總投資作為計算基礎，反映技術方案在整個計算期（包括建設期和生產(chǎn)運營期）內(nèi)現(xiàn)金的流入、流出和凈現(xiàn)金流量。

P43 資金現(xiàn)金流量表是從技術方案權(quán)益投資者整體（即項目法人）角度出發(fā)，以技術方案資 本金作為計算的基礎，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務內(nèi)部 收益率，反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲利能力，用以比選融資方案，為投資者 投資決策、融資決策提供依據(jù)。

P44 投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術方案各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為 計算的基礎，用以計算技術方案投資各方財務內(nèi)部收益率。

P45  財務計劃現(xiàn)金流量表反映技術方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動所產(chǎn)生的現(xiàn)金流入和流出，用于計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，分析技術方案的財務生存能力。

P53  （一）有形磨損（又稱物質(zhì)磨損）1.  設備在使用過程中，在外力的作用下實體產(chǎn)生的 磨損、變形和損壞，稱為第一種有形磨損，這種磨損的程度與使用強度和使用時間長度有關。2.設備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實體磨損，如金屬件生銹、腐蝕、橡膠件老化 等，稱為第二種有形磨損，這種磨損與閑置的時間長度和所處環(huán)境有關。

P54（二）無形磨損（又稱精神磨損、經(jīng)濟磨損）1.設備的技術結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術進步，設備制造工藝不斷改進，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高，同類設備的再生產(chǎn)價值降低，因而設備的市場價格也降低了，致使原設備相對貶值2. 第二種無形磨損是由于 科學技術的進步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進、性能更完善、效率更高、耗費原材料和能源更少 的新型設備，使原有設備相對陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。（三）設備的綜合磨損：設備的綜合磨損是指同時存在有形磨損和無形磨損的損壞和 貶值的綜合情況。

P60 對于承租人來說，設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性在于：（1）在資金短缺的情況下， 既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐（2） 可獲得良好的技術服務（3）可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負 債狀況惡化（4）可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險（5）設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。設備租賃的不足之處在于：（1）在租賃期間承租人對租用設備無所有權(quán)，只有使用權(quán)， 故承租人無權(quán)隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款（2）承 租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高（3）長年支付租金，形成長期負債（4）融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。

P66-68價值工程的特點：（一）價值工程的目標，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能（二）價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析（三）價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮（四）價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新（五）價值工程要求將功能定量化。

P68 價值提升的途徑：（1）雙向型：最佳，例：重慶輕軌，縮短工期，提高精度，降低成本。（2）改進型：功能提高，成本不變；人防工程（3）節(jié)約型：節(jié)約成本；電影院采用人防地道風降溫（4）投資型：適當增加成本，功能大幅提高；電視塔增加觀光廳和旋轉(zhuǎn)餐廳（5）犧牲型：功能略有下降，成本大幅降低；

P71 功能分類：（1）按功能的重要程度分類，產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能和輔助功能。 如承重外墻的基本功能是承受荷載；隔聲、隔熱就是墻體的輔助功能（2）按功能的性質(zhì)分類，功能可劃分為使用功能和美學功能（3）按用戶的需求分類，功能可分為必要功能和不必要功能。使用功能、美學功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能；不必要的功能包括三類：一是多余功能，二是重復功能，三是過剩功能。（4）按功能整理的邏輯關 系分類，可以分為并列功能和上下位功能。

P87  會計要素包括資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤。資產(chǎn)：指企業(yè)過去的交易或者事項形成的、由企業(yè)擁有或控制的、預期會給企業(yè)帶來 經(jīng)濟利益的資源。按資產(chǎn)的流動性可將其分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)（即長期資產(chǎn)）兩類，其內(nèi)容為：（1） 流動資產(chǎn)：可以在一年內(nèi)或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)。如現(xiàn)金、銀行存 款、應收票據(jù)及應收賬款、交易性金融資產(chǎn)、存貨等。（2）長期資產(chǎn)：是指變現(xiàn)期間或使 用壽命超過一年或長于一年的一個營業(yè)周期的資產(chǎn)，包括長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、 其他資產(chǎn)。

P88 負債按流動性分為流動負債和長期負債。（1）流動負債：指在一年內(nèi)或超過一年的一 個營業(yè)周期內(nèi)償還的債務。如短期借款、應付票據(jù)及應付款項、應付職工薪酬、應交稅費等。（2）長期負債：指在一年以上或超過一年的一個營業(yè)周期以上償還的債務。如應付債券、 長期借款、長期應付款等。  

P90  會計要素的計量屬性 （1）歷史成本：購置時；（2）重置成本：現(xiàn)在；（3）可變現(xiàn)凈 值：變現(xiàn)，扣減；（4）現(xiàn)值：未來，折現(xiàn)；（5）公允價值：市場參與者，有序交易。   P92  會計核算的處理分為收付實現(xiàn)制和權(quán)責發(fā)生制。

P98直接費用指直接耗用于施工過程，構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各項支出，包括人工費、材料費、機械使用費和其他直接費。

P98 間接費用是指施工企業(yè)所屬各直接從事施工生產(chǎn)的單位（如施工隊、項目部等）為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的各項費用。

P99 固定資產(chǎn)折舊影響因素 （1）固定資產(chǎn)原價；（2）預計凈殘值；（3）固定資產(chǎn)使用壽 命和折舊年限。

P103-104  工程成本及其核算的內(nèi)容 （1）耗用的人工費用（2）耗用的材料費用（3） 耗用的機械使用費（4）其他直接費用（5）間接費用。                                 

P110 施工企業(yè)的期間費用主要包括管理費用和財務費用。管理費用是指建筑安裝企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用。

P111 財務費用是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付 擔保等所發(fā)生的費用。（1）利息支出；（2）匯兌損失；（3）相關手續(xù)費；（4） 其他財 務費用等。

P112 收入的特點：（1）收入從企業(yè)的日常活動中產(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或事項中產(chǎn)生（2）收入可能表現(xiàn)為企業(yè)資產(chǎn)的增加，也可能表現(xiàn)為企業(yè)負債的減少，或二者兼而有之（3） 收入能導致企業(yè)所有者權(quán)益的增加，收入是與所有者投入無關的經(jīng)濟利益的總流入， 這里的流入是總流入，而不是凈流入（4） 收入只包括本企業(yè)經(jīng)濟利益的流入，不包括為第三方或客戶代收的款項。

P113 收入的確認當企業(yè)與客戶之間的合同同時滿足下列條件時，企業(yè)應當在客戶取得相 關商品控制權(quán)時確認收入：（1）合同各方已批準該合同并承諾將履行各自義務（2）該合同明確了合同各方與所轉(zhuǎn)讓商品或提供勞務相關的權(quán)利和義務（3）該合同有明確的與所轉(zhuǎn)讓商品相關的支付條款（4）該合同具有商業(yè)實質(zhì)，即履行該合同將改變企業(yè)未來現(xiàn)金流量的風險、時間分布或金額（5）企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得的對價很可能收回。

P121  在計算應納稅所得額時，下列支出不得扣除：（1）向投資者支付的股息、紅利等權(quán) 益性投資收益款項（2）企業(yè)所得稅稅款；（3）稅收滯納金；（4）罰金、罰款和被沒收 財物的損失；（5）《企業(yè)所得稅法》第九條規(guī)定以外的捐贈支出；（6）贊助支出；（7） 未經(jīng)核定的準備金支出；（8）與取得收入無關的其他支出。在計算應納稅所得額時，企業(yè)按照規(guī)定計算的固定資產(chǎn)折舊，準予扣除。但下列固定 資產(chǎn)不得計算折舊扣除：（1）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；（2）以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)；（3）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；（4）已足額提取折舊仍繼續(xù) 使用的固定資產(chǎn)；（5）與經(jīng)營活動無關的固定資產(chǎn)； （6）單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地。

P127 資產(chǎn)負債表有兩部分內(nèi)容構(gòu)成：第一部分是資產(chǎn)類，企業(yè)資產(chǎn)按其“流動性”大小順 序排列，分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)列示；第二部分是負債類，它們按債務必須支付的時間 順序排列，分為流動負債和非流動負債列示。

P128 資產(chǎn)負債表采用賬戶式結(jié)構(gòu)，報表分為左右結(jié)構(gòu)，左邊列示資產(chǎn)，反映全部資產(chǎn)的分 布及存在形態(tài)；右邊列示負債和所有者權(quán)益，反映全部負債和所有者權(quán)益的內(nèi)容和構(gòu)成情況。 資產(chǎn)負債表左右雙方平衡。

P130 利潤表的內(nèi)容：（1）營業(yè)收入（2）營業(yè)利潤（3）利潤總額（4）凈利潤（5）其他綜合收益凈額（6）綜合收益總額（7）每股收益。

P132 作為現(xiàn)金等價物的短期投資必須同時滿足以下四個條件：（1）期限短（2）流動性強（3）易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金（4）價值變動風險小。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量:  (1) 銷售商品、提供勞務收到的現(xiàn)金；(2) 收到的稅費返 還； (3)  收到其他與經(jīng)營活動有關的現(xiàn)金；(4)  購買商品、接受勞務支付的現(xiàn)金； (5)支 付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金； (6)  支付的各項稅費；(7)  支付其他與經(jīng)營活動有關的現(xiàn)金。

P136 連環(huán)替代法是將分析指標分解為各個可以計量的因素，并根據(jù)各個因素之間的依存關系，順次用各因素的比較值（通常為實際值）替代基準值（通常為標準值或計劃值），據(jù)以 測定各因素對指標的影響。

P137-138短期償債能力比率（1）流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債（2）速動比率= 速動資產(chǎn)/流動負債 速動資產(chǎn)＝流動資產(chǎn)－存貨

P143 項目融資具有以下特點：（1）以項目為主體（2）有限追索貸款 （3）合理分配 投資風險（4）項目資產(chǎn)負債表之外的融資（5）靈活的信用結(jié)構(gòu)。

P150 資金占用費是指企業(yè)占用資金支付的費用，如銀行借款利息和債券利息等。資金占用 費和籌集資金的數(shù)額、資金占用時間的長短有直接聯(lián)系，可看作是資金成本的變動費用?；I資費用是指在資金籌集過程中支付的各項費用，如發(fā)行債券支付的印刷費、代理發(fā)行費、律師費、公證費、廣告費等，它通常是在籌措資金時一次性支付，在使用資金的過程中不再發(fā)生?；I資費用可看作資金成本的固定費用，一般視為籌資數(shù)額的一項扣除。

P152 外部因素通常有稅率、匯率、資本市場、行業(yè)特征等；內(nèi)部因 素通常有營業(yè)收入、成長性、盈利能力、管理層偏好、財務靈活性以及股權(quán)結(jié)構(gòu)等。

P153 企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，主要是滿足交易性需要、預防性需要和投機性需要。交易性需要是指滿足日常業(yè)務的現(xiàn)金支付需要。預防性需要是指置存現(xiàn)金以防發(fā)生意外的支付。投機性需要是指置存現(xiàn)金用于不尋常的購買機會。

P154 企業(yè)持有的現(xiàn)金，將會有三種成本：（1）機會成本。持有現(xiàn)金越多，機會成本越大。（2）管理成本。管理成本是一種固定成本，與現(xiàn)金持有量之間無明顯的比例關系；（3）短 缺成本。持有現(xiàn)金越多，短缺成本越小。上述三項成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。

P161  人工費是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生 產(chǎn)單位工人的各項費用。

P162  材料費：1）材料原價：是指材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格。 2）運雜費： 是指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。3）運輸損 耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。4）采購及保管費：是指為組織采購、 供應和保管材料、工程設備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、 倉儲損耗。

P162  施工機具使用費：包括施工機械使用費和施工儀器儀表使用費。人工費：是指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。燃料動力費：是指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等產(chǎn)生的費用。

P163  檢驗試驗費不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用，由發(fā)包人在工程建設其他費用中列支。

P164  社會保險費： ①養(yǎng)老保險費； ②工傷保險費； ③失業(yè)保險費； ④醫(yī)療保險費； ⑤ 生育保險費。建筑安裝工程費用的增值稅是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額。

P173  增值稅：下列進項稅額準予從銷項稅額中抵扣：（1）從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。（2）從海關取得的海關進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額（3）購進農(nóng)產(chǎn)品，除取得增值稅專用發(fā)票或者海關進口增值稅專用繳款書外，按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和10%的扣除率計算進項稅額，國務院另有規(guī)定的除外（4）自境外單位或者個人購進勞務、服務、無形資產(chǎn)或者境內(nèi)的不動產(chǎn)，從稅務機關或者扣繳義務人取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額。 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（1）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務、服務、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)（2） 非正常損失的購進貨物，以及相關的勞務和交通運輸服務（3）非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物（不包括固定資產(chǎn)）、勞務和交通運輸服務；（4）國務院規(guī)定的其他項目。

P180 場地準備費是指為使工程項目的建設場地達到開工條件，由建設單位組織進行的場地 平整等準備工作而發(fā)生的費用。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費。

P181  聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費對整個生產(chǎn)線或裝置進行負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用凈支出。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費包括試運轉(zhuǎn)所需材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、 機械使用費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員工資、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人工費、專家指導費，以及必要的 工業(yè)爐烘爐費。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括應由設備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用，以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用。

P182 價差預備費是指為在建設期內(nèi)利率、匯率或價格等因素的變化而預留的可能增加的費用，亦稱為價格變動不可預見費。

P193 機械工作時間也分為必需消耗的時間和損失時間兩大類。在必需消耗的工作時間里，包括有效工作、不可避免的無負荷工作和不可避免的中斷三項時間消耗。

P194 機械臺班使用定額的編制內(nèi)容：（1） 擬定機械工作的正常施工條件（2） 確定機 械凈工作生產(chǎn)率（3）確定機械的利用系數(shù)；（4）計算機械臺班定額（5） 擬定工人小 組的定額時間。   P197  預算定額是在施工定額的基礎上進行綜合擴大編制而成的。

P199 機械幅度差：（1）施工機械轉(zhuǎn)移工作面及配套機械互相影響損失的時間；（2）在正 常的施工情況下，機械施工中不可避免的工序間歇；（3）檢查工程質(zhì)量影響機械操作的時間；（4）臨時水、電線路在施工中移動位置所發(fā)生的機械停歇時間；（5）工程結(jié)尾時，工作量不飽滿所損失的時間

P203 設計概算書是初步設計文件的重要組成部分，其特點是編制工作相對簡略，無需達到 施工圖預算的準確程度。采用兩階段設計的建設項目，初步設計階段必須編制設計概算；采 用三階段設計的，擴大初步設計階段必須編制修正概算。

P204 設備及安裝工程概算包括機械設備及安裝工程概算、電氣設備及安裝工程概算、熱力 設備及安裝工程概算以及工器具及生產(chǎn)家具購置費概算等。

P217 對比分析法 ：通過建設規(guī)模、標準與立項批文對比，工程數(shù)量與設計圖紙對比，綜合 范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對比，各項取費與規(guī)定標準對比，材料、人工單價與統(tǒng)一信息 對比，技術經(jīng)濟指標與同類工程對比等等。查詢核實法是對一些關鍵設備和設施、重要裝置、引進工程圖紙不全、難以核算的較 大投資進行多方查詢核對，逐項落實的方法。

P218 施工圖預算對建設單位的作用 （1）施工圖預算是施工圖設計階段確定建設工程項目造價的依據(jù)，是設計文件的組成部分；（2）施工圖預算是建設單位在施工期間安排建設資金計劃和使用建設資金的依據(jù)；（3） 施工圖預算是確定工程招標控制價的依據(jù)；（4） 施工圖預算可以作為確定合同價款、撥付工程進度款及辦理工程結(jié)算的基礎。

P226 全面審查法又稱逐項審查法，即按定額順序或施工順序，對各項工程細目逐項全面詳細審查的一種方法。其優(yōu)點是全面、細致，審查質(zhì)量高、效果好。缺點是工作量大，時間較 長。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。

P227  “篩選法”的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。但問題出現(xiàn) 的原因尚需繼續(xù)審查。該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

P227  重點審查法，審查的重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程、補充定額、計取的各項費用（計費基礎、取費標準）等。

P229  分部分項工程量清單所反映的是擬建工程分部分項工程項目名稱和相應數(shù)量的明細清單，包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量和工作內(nèi)容。

P230  工程量清單項目特征描述的重要意義在于：（1）項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù)。（2） 項目特征是確定綜合單價的前提。（3）項目特征是履行合同義務的基礎。

P230  分部分項工程量清單的計量單位應根據(jù)所編工程量清單項目的特征要求，選擇最適宜表述該項目特征并方便計量的單位。

P230  除另有說明外，所有清單項目的工程量以實體工程量為準，并以完成后的凈值來計算。

P232  暫列金額是招標人暫定并包括在合同中的一筆款項。用于①施工合同簽訂時尚未確定 或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，②施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào) 整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及③發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材 料價款、工程設備價款以及專業(yè)工程金額。

P235  綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤 P240  安全文明施工費：不得作為競爭性費用。

P241 招標控制價（1）國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制招標控制價（2）招標控制價超過批準的概算時，招標人應報原概算審批部門審核（3）投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕（4）招標控制價應在招標文件中公布，不應上調(diào)或下浮。

P242 分部分項工程費的編制：（1）分部分項工程費采用綜合單價的方法編制（2）綜合單價應根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單的特征描述及有關要求、行業(yè)建設主管部門頒 發(fā)的計價定額和計價辦法等編制依據(jù)進行編制（3） 綜合單價中應包括招標文件中招標人 要求投標人承擔的風險內(nèi)容及其范圍（幅度）。可以風險費率的形式進行計算。（4）招標 文件提供了暫估單價的材料，應按暫估單價計入綜合單價。

P245 （一）投標價編制原則：（1）投標報價由投標人自主確定。（2）投標人的投標報價 不得低于工程成本。（3）投標人必須按招標工程量清單填報價格。（4）投標報價要以招標 文件中設定的承發(fā)包雙方責任劃分，作為設定投標報價費用項目和費用計算的基礎。

P247  工程量清單項目特征描述： ①在招投標過程中，若出現(xiàn)工程量清單特征描述與設計圖 紙不符，投標人應以招標工程量清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價；②若施工中施工圖紙或設計變更與招標工程量清單項目特征描述不一致，發(fā)承包雙方應按實 際施工的項目特征依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。招標工程量清單中提供了暫估單價的材料、工程設備，按暫估的單價計入綜合單價。

P248（1）暫列金額應按照招標工程量清單中列出的金額填寫，不得變動（2）暫估價不得變動和更改。投標人在進行工程項目工程量清單招標的投標報價時，不能進行投標總價優(yōu)惠（或降 價、讓利），投標人對投標報價的任何優(yōu)惠（或降價、讓利）均應反映在相應清單項目的綜合單價中。

P252 實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起 30 天內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標 文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。 招標文件與中標人投標文件不一致的地方應以投標文件為準。

P254 工程計量的原則：（2）對于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或 因承包人原因造成返工的工程量，不予計量（3）若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化，應據(jù)實調(diào)整，正確計量。

P267 提前竣工：工程發(fā)包時，招標人應當依據(jù)相關工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，將其量化。超過者，應在招標文件中明示增加趕工費用。       P268  已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。

P270 采用單價計算的措施項目費，應按照實際發(fā)生變化的措施項目按照前述已標價工程量 清單項目的規(guī)定確定單價。如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工 程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

P274  3）材料費。包括索賠事件引起的材料用量增加、材料價格大幅度上漲、非承包人原因造成的工期延誤而引起的材料價格上漲和材料超期存儲費用。

P278 現(xiàn)場簽證的范圍一般包括：（1）適用于施工合同范圍以外零星工程的確認（2）在 工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認的工程量（3）非承包人原因?qū)е碌娜斯?、設備 窩工及有關損失（4）符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費用增減；（5） 確認修改施工方案引起的工程量或費用增減；（6）工程變更導致的工程施工措施費增減等。

P281  預付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行，但至遲應在開工通知載明的開工日期 7 天前支付。

P293 質(zhì)量保證金的扣留：（1）在支付工程進度款時逐次扣留；在此情形下，質(zhì)量保證金的 計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。保修責任：工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用 工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

P294 發(fā)包人違約的情形：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前 7 天內(nèi)下達開工通知的；（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支負