[P7] 非營利法人:非營利法人包括事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。具備法人條件，為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，提供公益服務(wù)設(shè)立的事業(yè)單位，經(jīng)依法登記成立，取得事業(yè)單位法人資格:依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有事業(yè)單位法人資格。[易考單選，非營利法人的說法 ]

[P8]項(xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格，而是施工企業(yè)的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)，其法律后果由法人(施工企業(yè))承擔(dān)。[易考單選]

[P11] 委托代理終止:(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成: (2) 被代理人取消委托或者代理人去委托: (3)代理人喪失民事行為能力; (4)代理人或者被代理人死亡; (5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。[易考多選 ]

[P11] 代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的進(jìn)任以及對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任但是在緊急情況下，代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人的，可以不經(jīng)過被代理人同意。[易考單選]

[P13] 表見代理構(gòu)成:(1)客觀要件:須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)和理由。(2) 須本人存在過失(3)主觀要件:須相對人為善意。[易考多選]

[P14]物權(quán)包括:所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。[易考多選]

[P15] 用益物權(quán):建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、居住權(quán)。[易考多選]

[P16] 建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同，使用期限由當(dāng)事人約定，但不超過剩余期限。附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。住宇建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。[易考單選]

[ P17 ] 設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當(dāng)訂立書面合同;地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。需役地以及其上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)移，受讓人可以同時(shí)享有地役權(quán)。供役地以及其上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)移，地役權(quán)的約定對受讓人有約束力[易考單選 ]

[ P19]債權(quán)的產(chǎn)生根據(jù)有:合同、侵權(quán)、無因管理、不當(dāng)?shù)美?。[易考多選]

[ P30] 對保證責(zé)任沒有約定或約定不明的，按一般保證承擔(dān)責(zé)任。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。(2)保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。[易考單選]

[P33]定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回:給付定金的一方不履行約定債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的無權(quán)要求返還:收受定金一方不履行約定債務(wù)的或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金合同從實(shí)際交付之日起生效:實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的 20%。超過部分不產(chǎn)生定金的效力。[易考單選]

[ P38]安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個(gè)試車考核期;試車考核期的長短一般根據(jù)安裝工程合同中的約定進(jìn)行確定，但不得超出安裝工程保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的試車和考核期限;安裝工程一切險(xiǎn)對考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過 3 個(gè)月，若超過 3 個(gè)月，應(yīng)另行加收保險(xiǎn)費(fèi)。[易考單選]

[ P105 ] 資質(zhì)不良: [易考多選，資質(zhì)和承攬混在一起考]

(1) 未取得資質(zhì)證書承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的: (2) 以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的: (3) 允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程的: (4) 未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的: (5)涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的: (6) 按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的。

[ P105 ]承攬業(yè)務(wù)不良: [易考多選](1) 利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)的:(2)相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，以向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的:(3)以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的:(4)不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)情節(jié)嚴(yán)重的: (5)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。

[ P107]建筑市場各方主體的信用信息公開期限為:[易考單選，考數(shù)字](1) 基本信息長期公開; (2) 優(yōu)良信用信息公開期限一般為 3 年; (3) 不良信用信息公開期限般為 6 個(gè)月至 3 年，并不得低于相關(guān)行政處罰期限。具體公開期限由不良信用信息的認(rèn)定部門確定。省自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于 3 個(gè)月，同時(shí)將整改結(jié)果列于相應(yīng)不良行為記錄后，供有關(guān)部門和社會(huì)公眾查詢;對于拒不整改或整改不力的單位，信息發(fā)布部門可延長其不良行為記錄信息公布期限。招投標(biāo)違法行為自行政處理決定作出之目起 20 個(gè)工作內(nèi)對外進(jìn)行記錄公告違法行為記錄公告期限為 6 個(gè)月。依法限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)(資格) 等方面的行政處理決定，所認(rèn)定的限制期限長于 6 個(gè)月的，公告期限從其決定。

[P113] 當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理[易考多選，考原文表達(dá)]建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之目為竣工日期: (2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期; (3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

[P116 ]欠付工程款的利息支付，利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間: [易考多選，考原文表達(dá) ](1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日: (2)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之目:(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

[ P117]建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。裝飾裝修工程具備折價(jià)或者拍賣條件，裝飾裝修工程的承包人請求工程價(jià)款就該裝飾裝修工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持?/span>[易考單選]

[P117]建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)[易考單選](1)未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。(3) 承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為 18 個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。(4)發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)損害建筑工人利益，發(fā)包人依據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。