建筑企業(yè)資質是我國的建筑企業(yè)獲得承接建筑施工資格的基礎門檻，建筑企業(yè)要從事相關業(yè)務需要取得相應等級的建筑企業(yè)資質證書，建筑企業(yè)資質對于企業(yè)的重要程度不言而喻。

近年，建筑行業(yè)處于大整頓的趨勢，合規(guī)、合法、具備企業(yè)資質的單位才可以在激烈的市場競爭中存活。住建部對于企業(yè)資質審核中日趨嚴格。縱觀2019年，一年時間住建部就通報423家企業(yè)資質申報弄虛作假。建筑企業(yè)資質是每家建企都需申辦的證書。

一、什么是建筑企業(yè)資質？

建筑企業(yè)資質是我國的建筑企業(yè)獲得承接建筑施工資格的基礎門檻，建筑企業(yè)要開展招標或者工程業(yè)務就需要取得相應等級的資質證書。

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

依照住建部最新出臺的建筑企業(yè)資質標準，建筑企業(yè)資質主要分為特級、一級、二級、三級資質，這里以建筑工程施工總承包資質為例。

二、建筑企業(yè)資質對于企業(yè)有多重要？

1、建筑企業(yè)資質的申請，主要目標是為了承包相關工程和參與招投標活動。企業(yè)資質的申請，需要申請企業(yè)滿足相應企業(yè)資質等級要求的人員、資產(chǎn)、設備等多個維度的基礎條件，并通過當?shù)刈〗ú?/span>主管部門的審核。

2、建筑企業(yè)進行工程活動時，住建部對于工程的核查是必不可少的，其中檢查施工企業(yè)的資質是最基礎的檢查，這是對企業(yè)是否具備施工能力的基礎檢測，主要是確保具有企業(yè)資質的單位在施工方面具備足夠的技術人員和工程設備。換言之，建筑企業(yè)資質證書既是企業(yè)承包工程的必備條件，也是建筑企業(yè)具備施工能力的證明。

3、建筑企業(yè)資質為企業(yè)進入市場提供了必要保障，企業(yè)適應建筑業(yè)市場的發(fā)展，資質證書的存在是必不可少的。

三、建筑企業(yè)資質具體包括哪些類型？

建筑企業(yè)資質的種類主要分為6個大類，每個大類各自分為不同的專業(yè)，不同專業(yè)根據(jù)工程規(guī)模劃分不同等級，通常建筑企業(yè)資質可以分為以下6大類：建筑施工總承包資質、建筑施工專業(yè)承包資質、建筑工程勘察資質、建筑工程監(jiān)理資質、建筑工程設計資質，勞務資質等。

建筑企業(yè)辦理建筑企業(yè)資質需要滿足相應的標準要求，滿足一定的工程業(yè)績和人員要求還可以提升資質等級，承接更多工程規(guī)模的工程。

四、建筑企業(yè)資質近些年的發(fā)展

1、建筑企業(yè)資質逐漸實行審批告知承諾制

2018年10月15日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了關于實施建筑業(yè)企業(yè)資質審批告知承諾制的通知，繼北京、上海、浙江三省之后，江西、河南、四川、陜西四省也加入了告知承諾制試點行列。

2、建筑資質逐漸實行電子化申報和審批

2018年9月12日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了關于電子申報和審批建筑工程企業(yè)資質的通知，該通知稱，從2019年1月1日起，新申請相關資質、升級、增項、重新核定等事項，住房和城鄉(xiāng)建設部將不再接受紙質申請材料，實施電子化申報和審批。

3、資質申請申報人員指標實行簡化

2018年11月5日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了關于取消施工企業(yè)最低資質標準的現(xiàn)場管理人員指標的通知，當建筑企業(yè)首次申請資質時，不再評估八大員指標，此時，當建筑公司申請資質時，不再需要配置八大員。

2018年12月22日，住建部發(fā)布《關于調(diào)整工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質標準注冊人員指標的通知》，從2019年2月1日開始，企業(yè)在申請工程監(jiān)理甲級資質時，人員只需滿足乙級標準即可。也就是甲級注冊人員指標，從25降到了15。

4、唯一社保的核查

2019年1月1日起，社保費用交由稅務部門統(tǒng)一征收，這就要求建筑企業(yè)要為人員繳納長期社保，且保證社保與證書注冊公司一致，以證明相關的工程人員確實屬于該建筑公司，而不是通過臨時“掛靠”過來的。

因此，申請企業(yè)資質的企業(yè)不可在人員社保方面弄虛作假，否則資質申請是無法通過的，甚至還面臨一年或三年內(nèi)無法進行重新申報的處罰。

五、建筑企業(yè)資質對于企業(yè)的重要意義

總體而言，企業(yè)申請建筑企業(yè)資質主要有以下3點主要意義：

1、增強企業(yè)競爭力

企業(yè)建筑資質是衡量環(huán)境、施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽、人員狀況、管理水平、報價水平、財務能力等因素重要指標之一。建筑資質等級的高低、類別，直接關系到企業(yè)的競爭力和對外品牌優(yōu)勢，資質管理帶給企業(yè)的危機感，讓企業(yè)時刻注意提高人員素質、管理水平、技術能力、工程質量等綜合實力，如果企業(yè)資質被降級，企業(yè)也將面臨生存危機。

2、有助于形成合理企業(yè)組織架構

企業(yè)通過資質管理，設立分公司或子公司，理順母子公司關系，優(yōu)化資源配置要素，組織優(yōu)勢企業(yè)、優(yōu)質資產(chǎn)及優(yōu)秀人才進行重點突圍，形成合理的產(chǎn)業(yè)結構，從而形成多角化經(jīng)營、國際化經(jīng)營、戰(zhàn)略化經(jīng)營格局。

3、有助于提高企業(yè)經(jīng)營管理水平

企業(yè)承接施工工程,要收集信息、展示企業(yè)形象、參與投標競爭活動。資質作為競標活動的“門檻”，只有擁有它，才能在其允許的行業(yè)、范圍內(nèi)從事相關建筑施工活動，進行項目競標。

資質的等級、類別、范圍關系到企業(yè)在建筑市場中的競爭地位和能力，直接影響企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績，從而對企業(yè)的生存、發(fā)展產(chǎn)生重大影響。要提高企業(yè)經(jīng)營開發(fā)、生產(chǎn)產(chǎn)值、利潤等經(jīng)營指標，就要針對企業(yè)實力、社會需求等方面加強資質管理。

建筑資質作為對企業(yè)各項指標的認可認證，能極大提高企業(yè)對自身經(jīng)營管理水準的提高，對外也是對客戶以及工程方面的業(yè)務水準的提高。本質上，也是正規(guī)建筑企業(yè)區(qū)別于其他小企業(yè)的基礎，資質證書無論級別高低，都能一定程度上承接工程，但缺不可！